Электрогорская первичка
Квартиры в Электрогорске в новостройках традиционно дешевле вторичных предложений с небольшим исключением. Купить 3-комнатную квартиру в новом доме в Электрогорске дороже, чем на вторичном рынке. Ценовая политика на местном рынке недвижимости не подчиняется простому и известному правилу «с увеличением расстояния до столицы падают цены». Но практика показывает, что это не повод отказаться от планов жить в городе с отличной экологической обстановкой.
Преимущества города
- Экология.
- Расстояние до Москвы.
- Развитая инфраструктура и хорошо развитые транспортные развязки.
- Наличие учебных учреждений.
- Неплохая занятость население, наличие предприятий образующих рабочие места.
Предложение в сегменте новостроек
Рынок первичного жилья в городе представлен квартирами разных ценовых категорий. В основном это бизнес- и эконом-класс. Технологии строительства самые разные, как и этажность строящихся жилых комплексов. Традиционно к самому дорогому сегменту относятся квартиры в монолитно-кирпичных домах.
Цены и особенности рынка
Приоритетными квартиры в новостройках Электрогорска являются для тех, кто хочет жить подальше от шумной и экологически неблагополучной Москвы. Город входит в пятый круг населенных пунктов области, удаленных от столицы на 60-90 км. Жилье здесь одно из самых доступных в Подмосковье. Но купить квартиру в Электрогорске в новом доме дороже, чем в любом другом городе области, расположенном на аналогичном расстоянии от столицы.
Рост стоимости новой недвижимости в городе за последний год стремится к показателям с отрицательными значениями. А вот сроки экспозиции, что очевидно в условиях падающих цен, сокращаются. Строят много и продают быстро. Учитывая, что средняя стоимость квадратного метра жилплощади в городе не достигает 50 тыс. рублей, это не удивительно.